★ 건축자금대출 가이드
 
[건축자금대출 뜻, 의미]
-building finance, 建築資金貸出-
 
"건축자금대출"이란 건물을 신축하는데 있어 필요한 부지매입비, 공사비, 자재비, 인건비, 세금 및 기타 사업비 등 신축건축에 필요한 모든 필요자금 중 부족분에 대하여 금융권에 대출요청하는것을 뜻합니다.
일반적으로 건물을 완공하여 등기가 허가된 상태에서는 제1금융권 즉, 은행권에서 자금대출이 가능하나, 사용승인(준공허가)이 나기 전 단계에서는 등기가 날 수 없으므로 은행권에서는 대출이 불가합니다.
 
건축자금대출 가이드
 
이렇게 사용승인(준공허가)이 나기 전단계를 "미준공상태" 라고 하며, 이때 필요한 건축자금을 준공자금 또는 미준공자금 이라고 합니다.
이 시기에 요청하는 대출금을 "준공자금대출" , "미준공자금대출" 이라고 합니다.
 
 
 
건축자금대출에는 여러가지 용어들이 사용됩니다.
준공자금대출, 미준공자금대출, pf대출, p2p대출, 기성고대출 등이 사용되며 용어마다 조금씩 대출의 방법이 상이합니다.
 
건축자금대출 승인절차
 
[건축자금대출 승인절차]
건축자금대출을 건축주 또는 관계자가 신청을 하면, 대출 신청자와 간단한 전화 인터뷰를 통해 물건을 간략히 파악 합니다.
서면으로 물건을 확인 및 분석한 후, 물건을 심사 하고 현장실사에 임합니다.
이후, 법무법인의 심사승인 및 검토와 평가를 거쳐 최종 대출승인 및 대출을 진행하게 됩니다.  
 
건축자금대출,준공자금대출_장점
 
[건축자금대출 전문기업 스피드준공자금대출 장점]
☞ 첫째. 중도상환수수료 없는대출 입니다.
신속하고, 정확하게 대출받으셔서 공사 열심히 하신 후 빠른 상환 하셔도 중도상환 수수료 없으니 안심하십시오!
☞ 둘째. 대위등기 없습니다.                    
공정률이 높거나, 대출채권의 환경에 따라 대위등기 없이 진행가능 합니다.
☞ 셋째. 신탁2순위대출이 가능합니다.    
기존에 다른 신탁사에 1순위로 신탁이 되어 있어도 2순위수익권증서로 대출이 가능합니다.
 
 
건축자금대출 가능조건
 
[건축자금대출 조건]
준공자금의 경우 완공직전에 받는 대출로 골조공사는 되어 있는 상태여야 합니다.
건축공정률(공사진행률)이 최소 70% 이상인 경우 대출이 가능합니다. 
 
건축자금대출 금리, 이자율
 
[건축자금대출 금리 (이자율) ]
★ 건축자금대출은  법정금리를 준수합니다. ★
 
건축자금대출 신청방법
 
[건축자금대출 신청방법]
1) 문자 신청
NAVER 안심번호 0507-1334-9959번호 로
건축허가서와 현장사진을 문자로 발송해주신 후 전화주시면 되십니다.
2) 이메일 신청
Lkhwa2013@naver.com으로
첨부메일과 함께 대출신청 해 주세요.
 
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